중소기업청년 전월세보증금 대출 자격 및 신청 절차

중소기업청년 전월세보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 위해서 정부에서 지원하는 저금리 대출 상품입니다. 희망자는 주택도시기금 취급은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 기업, 부산 대구은행)에 방문하여 대출 상담을 받으면 됩니다. 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주이고 중소, 중견기업 재직자로 연소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하) 일 경우 대출 가능합니다. 대출금은 최대 1억 원 연 1.5%의 저금리로 최초 2년(4회 연장 가능 최대 10년) 이용 가능합니다.

오늘은 주택도시기금의 중소기업청년 전월세보증금 대출 자격 요건, 대출 신청 절차, 대출 필요 서류 등에 관하여 알아보겠습니다.

 

 

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중소기업청년 전월세보증금 대출 자격 요건

중소기업청년 전월세보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 위해서 정부에서 지원하는 저금리 정책 대출 상품으로 지원자의 대출 자격 요건은 아래와 같습니다.

• 대출 나이 : 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주(병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능. 만 19세가 되는 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)
• 근무 자격 : 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
• 대출 자격 : 주택도시기금 대출 및 전세자금 대출 미이용자
• 소득 및 자산 : 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 연 소득은 5,000만 원 이하), 순 자산가액 3.45억 원 이하
• 주택의 크기 : 임차보증금 2억 원 이하 및 전용 면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔은 85m2 포함)
• 대출 금액 및 금리 : 최대 1억 원까지 대출이 가능하며, 연 1.5%의 낮은 금리로 이용할 수 있어 인기가 높음
• 기간 및 연장 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
• 대출 불가 : 대출 신청일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우나 연체, 부도 등의 신용 정보 및 회생, 파산 등의 정보가 등록되어 있는 경우에는 대출 불가.

 

 

중소기업청년 전월세보증금 대출 신청 절차

주택도시기금 중소기업청년 전월세보증금 대출 신청절차는 아래와 같습니다. 대출 전에 은행을 방문하여 충분히 내용을 잘 파악하고 진행하는 것이 좋습니다.

1. 대출 상담 : 주택도시기금 취급 은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 기업, 부산, 대구은행)을 방문하여 대출 상담을 받습니다.(마음에 드는 집이 있다면 은행에 가서 가심사 필요하며, 다가구 주택을 취급하지 않는 은행도 있으며, 근저당이나 가압류 등이 설정되어 있지 않은 주택을 선택한다. 부동산에 가서 중기청 대출 가능한 집 알아봐 달라고 요청한다.)
2. 서류 준비 : 필요한 서류(아래의 '필요한 서류' 참고)를 준비합니다.(은행마다 가심사 시 요구하는 서류가 다름)
3. 보증금 계약 체결 : 대출 가능 여부를 확인한 후 임대인과 보증금 계약을 체결합니다.(보증금의 약 5% 이상을 계약금으로 지불해야 한다.)
4. 확정일자 부여 : 계약서를 지참하여 주민센터 또는 법원등기소에 가서 확정일자를 부여받도록 합니다.
5. 대출 신청 : 은행 방문(또는 주택도시기금 홈페이지의 '기금 e 든든)을 하여 필요한 서류를 제출하고 대출을 신청합니다.
6. 심사 및 승인 : 은행에서 소득, 자산, 재직 등의 조건을 심사(약 10일 소요)하고 대출 승인 여부를 결정합니다.
7. 대출 실행 : 대출이 승인되면 은행에서 임대인 계좌로 대출금을 송금/입금합니다.
8. 이사 및 전입 신고 : 이사를 하고 전입 신고를 합니다. 전입신고 후 발급받은 주민등록등본을 은행에 제출해야 합니다.

 

 

중소기업청년 전월세보증금 대출 필요 서류

은행마다 다를 수 있으므로 은행을 방문하여 확인한 후에 필요한 서류를 준비하도록 합니다. 대출 심사 과정에서 추가 서류 요구가 있을 수 있습니다.

• 신분증 및 주민등록등본 또는 초본
• 가족관계증명서
• 확정 날자가 날인된 임대차계약서 언본(보증금 5% 이상 납부한 영수증)
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 재직증명서 또는 사업자등록증
• 근로소득 원천징수증 또는 소득금액증명원
• 건강보험 자격득실 확인서
• 고용보험 피보험자격 이력 내역서
• 기타 필요 서류

 

 

중소기업청년 전월세보증금 대출 고려 사항

• 대출 한도는 최대 1억 원이며, 임차보증금의 80% 이내로 제한됩니다.
• 대출 금리는 변동 금리이며, 개인의 신용도에 따라 달라질 수 있습니다.
• 대출 신청은 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
• 전세 자금 연금리 1.5%는 시중금리가 연 3~4% 대인 것을 감안하면 매우 낮은 수준이라 전세 자금 대출 지원과 더불어 큰 득이 됩니다.
• 대출은 생애 단 1회만 이용 가능합니다.
• 이직이나 이사 등의 자격 요건의 변동이나 상실의 경우에는 즉시 은행에 알려야 합니다.

 

 

주택도시기금 중소기업청년 전월세보증금 대출

 

주택도시기금 "중소기업청년 전월세보증금대출" 웹페이지

 

아래는 주택도시기금의 중소기업청년 전월세보증금대출 전반 정보 링크입니다.

주택도시기금

 

 

지금까지 중소기업청년 전월세보증금 대출에 관하여 알아보았습니다.